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부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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법률상담 리스트
양산천년가 더힐
- 부동산 소재지 : 양산 천년가 더힐 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 민간임대 아파트로 허그 전세보증보험에 1년 가입이 확인됨 24.1.11~25.1.10까지 저는 입주한 상태인데 시공사인 새천년종합건설이 법정관리 부도가 됨. 전세기간이 많이 남은 상태라 현...

[부동산임대] 김태현 | 2024-03-05 답변수 1

안녕하세요 법인전세관련 문의드립니다.
- 부동산 소재지 : 대구  - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자 안녕하세요. 부동산임대업을 하고있는 법인입니다. 전세임대계약서를 쓰고 계약금을 받은후 (24년 2월에 전세계약서작성-총9천5백만원중 임차인100만원 , 9400만원은 LH전세대출) 3월초에 ...

[부동산임대] 율하동지킴... | 2024-03-05 답변수 1

전세 보증금을 못 받고 있어요
21년 4월경 부산에 카카오 전세대출을 받아 전세(등기부등록 상 아파트)를 계약하면서 살다가 계약 기간 중 근무지가 변경되어 타지에서 일을 하게 되었지만 계약기간이 있어 해지하거나 변경하지 않고 계약을 유지했는데 22년 겨울 집에 보일러가 고장나서 ...

[부동산임대 ] 첨하는데 | 2024-03-05 답변수 1

가게 보증금 받을 수 있나요?
- 부동산 소재지 : 대전 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 대전에서 월세를 내며 가게를 하고있습니다. 몇달전부터 건물주가 연락을 안받더니 연락두절 상태이고, 건물이 경매로 넘어갔다는데 어떻게해야 보증금을 받을 수 있을까요..? 가게라서 후순위라는데...

[부동산임대] 김하연_1 | 2024-03-04 답변수 1

A부동산과 매물을 본 뒤 B부동산과 계약한 경우
긴 내용이지만 읽어보시고 조언 부탁드리겠습니다ㅜㅜ ​ 작년에 A지역의 아파트를 매매하기 위해서 저희 아파트 밑에 있는 상가 부동산에 먼저 저희집을 내놓고 매수자가 나타나서 매수자랑 가계약을 하기 전에 A지역 아파트 매물을 A부동산 통해서 봤었...

[부동산거래 ] -_1 | 2024-03-04 답변수 1

묵시적갱신
묵시적갱신계약기간중 임대인 자녀와 함께 들어와 산다고하며 대출받아 보증금을 준다고 하였습니다 묵시적갱신기간이였지만 저는 새로운집을 계약하였습니다 이후 집주인은 임차를 하여 보증금을 내주겠다며 집보여주는데 협조하라고 하며 만기일을...

[부동산거래 ] 아그대시 | 2024-03-04 답변수 1

묵시적갱신 해지 기간도중 세입자 구해졌을시 답변채택완료
- 부동산 소재지 : 인천 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 묵시적갱신이 되었고 나간다고 말하고 일단 한달 월세는 내 둔 상태입니다. 사람 구해졌다고 임대인이 중개비를 내는건 3개월이 지난 후의 얘기고 저는 그 전에 구해졌으니 저한테 중개비를...

[부동산임대] dsjkl | 2024-03-04 답변수 1

어머니 사망으로 인한 전세 계약금 반환.
- 부동산 소재지 : 경기도 군포. - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 어머니 명의로 전세 계약을 맺고 살다가 갑작스럽게 어머니가 작고 하시며  아버지 마저 중증 치매로 요양원으로 입소를 하셨습니다. 그로인해 현재 전세금을 은행에 넣어놓고 아버지 ...

[부동산임대] 하나모아 | 2024-03-04 답변수 1

전세 퇴거시 반려동물로 인한 청소비 분쟁
- 부동산 소재지 : 경북 구미시 상모동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 저는 24.03.28일자에 전세 만기로 인해 퇴거할 예정인 임차인 입니다. 전세 계약할 당시 해당 건물은 새로 리모델링된 건물이였으며, 그 당시 계약할 때 부동산에 고양이를 키운...

[부동산임대] 토로로 | 2024-03-04 답변수 1

월세계약묵시적연장기간
2022년9월4일에 월세1년계약했습니다 2023년9월에따로 계약서를 쓰지않고 2024년 3월2일에 이사를했습니다 임대인에게는 1월4일에 3월에이사간다고하니 별맛없이알겠다고 했습니다 오늘보증금반환 받으러가니 3개월치 월세를부담하라고하니 억울해죽겠습...

[부동산임대 ] 민폐1 | 2024-03-04 답변수 1

매각된 경매 관리비 문의 드립니다.
- 부동산 소재지 : 서초동 강남대로 55길 24 풍림아이원매직 오피스텔 911호 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 24.2.6 2억3천에 경매 낙찰되었음 안녕하세요 다름이 아니라 세입자와의 분쟁으로 경매로 넘어가서 지난 2월에 경매 낙찰되었습니다. 그동안 작년...

[부동산등기] -홍성아 | 2024-03-04 답변수 1

보증금 반환
1. 한 오피스텔에 월세로 계약했었습니다. 2. 애완동물 금지이며 월세 거주기간 동안 집에 하자가 생길 시 모두 원복해야 한다는 조항이 부동산 임대차 계약서에 명시 되어 있습니다. 3.  애완동물로 인해 바닥에 배변 흔적이 남았으며 집에 냄새가 다 ...

[부동산거래] 힝구링 | 2024-03-04 답변수 1

- 부동산 소재지 : 충북 충주시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 22.03.01~24.03.01 2년간  집주인과 직접 전세계약을 했습니다. 전세보증금 4천만원, 다음날 전입신고를 하고, 확정일자를 받았습니다. 계약만료 50일전에 문자를 통해 더이상 살지...

[부동산임대] -_1 | 2024-03-04 답변수 1

임차권등기명령 신청
안녕하세요 부산 원룸에 거주중인 청년입니다. 다름이아니라 이번에 집 계약만료로 이사를 가려고하는데 집주인이 보증금을 반환할 수 없다하여 임차권등기명령 신청을 하려합니다. 계약만료 통보는 6개월전부터 미리 말했는데 전화로 했던 터라 등기명령 ...

[부동산임대] 이동훈_1 | 2024-03-04 답변수 1

월세 계약금 반환 여부 및 반환기간 문의
부부- 부동산 소재지 : 성남시 수정구 고등동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : - 20년 6월경 신축 다가구 주택 (총 4개층)의 4층 1세대 월세 계약체결  - 준공전 계약체결한 건으로 준공예정일에서 준공이 지연되어 예정일에 입주불가 - 임차 예정자는 해...

[부동산임대] 이필호 | 2024-03-04 답변수 1

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올해 초, 국내 여러 온라인 게시판과 SNS에서 스타벅스의 밸런타인데이 이벤트 상품인 머그잔에 대한 표절 논란이 있었다. 도예가 김 씨는 2016년 스타벅스가 출시한 머그잔이 2015년부터 자신이 판매한 작품과 흡사하다고 주장했다.   이러한 논란...

[지적재산권]

야한 옷차림 한 여장 남자, ‘공연음란죄’로 처벌받을까
  올 여름 SBS에서 방송된 시사/교양프로그램 ‘궁금한 이야기 Y’에서는 매일 여장을 하고 마트에 가는 중년 남성의 정체를 파헤치는 모습이 그려졌다. 이 남성은 몸에 딱 달라붙는 옷차림을 하고, 긴 머리 가발, 하이힐을 착용했다. 또한 ...

[형사.범죄]

‘불륜 증거’ 잡으려 아내 가방에 녹음기 넣어둔 남편, 결말은?
  62년 만에 간통죄가 폐지 된 후, 이제는 외도를 저질러도 형사 처벌을 받지 않는다. 그러나 부부간의 정조 의무가 사라지는 것은 아니므로, 간통죄 폐지 후 외도로 인한 이혼 소송 및 위자료 청구 소송은 오히려 증가하고 있다. 그렇다면&nbs...

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이혼 시 ‘재산분할 포기 각서’…법적으로 허용될까
지난 2013년, 결혼 12년차인 주부 A씨는 남편 B씨와 이혼하기로 합의했다. A씨는 합의와 동시에 위자료를 비롯한 재산분할을 청구하지 않겠다는 각서를 작성해 남편에게 줬다. 하지만 이혼 성립 후 A씨는 재산분할을 했다면 자신이 수천만원 이상을 받을 ...

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양육권 포기한 엄마, 자녀 만날 수 있는 방법은?
    얼마 전 자신의 책임으로 남편과 이혼 후 자녀와 만나지 못하는 여성이 상담을 의뢰했다. 이 여성은 남편과 이혼소송 시, 자녀가 스스로 엄마를 보고 싶어할 때까지 만나지 않겠다는 조건으로 양육권을 포기했다. 그러나 생후 20개월밖에 ...

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 Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요?  A. 네, 처벌가능성도 있습니다.          성...
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