안녕하세요..계약금환급에대해 궁금한게있어서 글남깁니다.저희가 빌라임대 분양사업을하고있는데요.한케이스의 사람들이 저희를 너무 힘들게하네요.
내용은 이렇습니다.
이들은 처음에 결혼해서 신혼집마련으로 분양 집을계약했었습니다.(남자이름으로)처음부터 순탄치않았습니다.
남자측집에서 돈을마련하는. 과정에서 자꾸 미루고 하였지만 저희는 저희가능한선에서 기다려주었습니다.하지만 끝에는 돈이부족하여 임대로 다시계약했습니다.그땐 저희가 너무스트레스받아 포기한다는 마음으로했었습니다.2년후. 재계약(남자이름으로)도하게되고 (법상 저희는힘이없기에)중간에 서로 투닥투닥싸우기도하더니 공동명의로도했었습니다.마지막 해에는 남자가 나가고 여자혼자살고있어 여자가 계약을하게됬습니다..2024년 1월 이 만기가되어 계약금을 돌려주려하는데 남자는 이미 나간 상태이고 여자에게 물어보면 위자료로 줬다하는데 증거도없고 확인할길도없습니다.남자와 통화하면 주지말라고하고 통화가 잘안되는. 사람입니다.
저희가 정말난감한상황이 됬는데요 누구에게 계약금을돌려주는게 맞는건가요? 처음 돈받은 계약자 인가요? 아니면 마지막 계약자인가요?(중간에 확인할기회가있었는데 법적 부부도 아니였던것같습니다.정확치는않구요)
그리고 혹 누구에게 줬을때 법적문제에 엮기기싫은데 그계약금은 법적으로 보호해놓고 둘이서 합의해서 가져갈수있는 시스템이 있을까요?