조그만 커피매장을 운영중인 개인사업자입니다.
1년전 대출과 카드사용으로 사업을 하면서 갚아가자 희망을 품고 시작하게 되었습니다.
그러나 매출이 저조했고, 현금서비스로 사용하다보니 지금은 부채가 감당이 안되는 상황이 되었습니다. 어떻게 해야될지 문의드립니다.
부채는 총 7천여만원 됩니다. (신용보증에서 사업자 대출 3천만원, 카드 3천만원, 아내카드로 대출 천만원)
제 재산은 사업장 보증금 천만원과 주택 전세 8천만원(여기서 전세자금대출 4천만원)입니다. 그런데 전세 재계약하면서 집주인에게 사정하여 계약서는 동일하게 은행권에 넣고 월세로 돌리는 데신 2천만원을 받아 카드 갚는데 사용했습니다.  
실제 금액은 6천만원인 셈입니다.
그동안은 사업장을 살려보고자 계속해서 유지하려 애썼지만 오히려 빚만 늘어나고 감당이 안되는 상황이 되어버렸습니다. 매장도 정리하고 취직을 알아보고 있고 형편에 맞게 변제하고자 합니다.
개인회생 절차가 가능할지? 또한 회생절차가 진행시 주택에 관한 부분은 어떻게 되는지?(혹 이중계약으로 집주인이 파기하면 당장 다른 곳으로 이사해야 할수도 있는데 이사할 사정이 되지 않아 염려가 됩니다)
도움 부탁드립니다.