전세 재계약 후 중도해지 관련 문의 드립니다.
2024-05-25 21:09:53 안녕하세요 전세계약 관련하여 문의드립니다.
2020년 12월 전세계약 후 2년 뒤 2022년 12월 금액변동 없이 계약서 작성 후 재계약을 하였습니다(계약갱신청구권 x)
계약기간은 2024년 12월까지 입니다.
근데 제 개인적인 사정으로 타지역으로 회사를 옮기게 되어 이사가 필요한 상황으로 임차인께
중도해지를 요청하여 새로운 임대인을 구하고 있으나 구해지고 있지 않습니다.
임차인은 계약기간이 남아서 인지 전세를 너무 비싸게 올려서 도저히 나갈 것 같지 않습니다.
제 전세 금액은 3억5천만원이고 현재 주변시세 3억(동일아파트,동일평수,동일 층)이나 임차인은 4억에 전세를 올렸습니다.
1.이런경우 저는 새로운 임차인이 구해지거나 계약기간이 도래되지 않으면 보증금을 받을 수 없을까요?
2. 또한 복비는 임차인,임대인 누가 부담하게 되는 걸까요?
2. 또한 복비는 임차인,임대인 누가 부담하게 되는 걸까요?
답변주시면 감사하겠습니다.
