전세계약 관련 문의입니다.
2025-03-19 18:16:29안녕하세요. 전세관련 문의입니다.
이파트를 보증금 1억4천만원에 전세로 임차하여 거주하던 중
계약만료 6개월 전, 임대인이 저에게 연락을 해 왔습니다.
임대인의 실거주 목적으로 추후 계약연장 안 하고 2년 만료후 퇴거요청을 했습니다.
그래서 저는 계약만료 이틀 전 이사나왔습니다.
그리고 한달 가량이 지난 현재, 그 집이 부동산중개소에 매도매물로 나와있는 것을 확인했습니다.
부동산중개소에 확인결과, 임대인은 그 집에 거주한 적이 없고 제가 퇴거한 이후로 계속 공실상태라고 합니다.
제가 새로 임차해서 살고 있는 집은 월세계약이며 보증금
3천만원에 월40만원 지불하고 있습니다.
실제로는 매도목적이면서 저한테는 실거주한다고 허위로 말한 것으로 추측됩니다.
전세 임대인에게 손해배상청구 가능하다면 제가 쓴 이사비용, 부동산중개수수료, 현재 제가 살고 있는 집의 2년치 월세 등등을 청구할 수 있을까요?
청구절차가 어떻게 되는지, 증거물이 어떤 것들이 필요한지, 변호사님과 진행하려면 비용이 얼마나 들지 궁금합니다.
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