계약갱신청구권 후 묵시적갱신
2025-06-11 11:04:41법인회사 매물을 월세로 계약했습니다
2021년 8월6일 계약
2023년 8월6일 만료
2023년 만료전 법인회사에서 전화와서 재계약 의향이 있는지 물었고 재계약 생각이있다고 전했으며 법인회사쪽에서는 관리하기 힘들다면서 혹시 매매하실 생각은 없냐 해서 없다고 전한뒤 그쪽에서 그럼 6월말까지 매매를 내놓겠다 만약 팔리면 새주인과 상의를 하고 안팔리면 재계약을 하겠다 해서 알겠다 하고 6월이 지난뒤 매매가 안되서 재계약을 했습니다
2023년 8월6일 계약(재계약)5%인상
2025년 8월6일 만료
그때부터 현재까지 집은 매매를 내논 상태이며
부동산에서 집보여 달라는 전화가 오면 일정이 없는 이상 집을 보여주었으며 부동산에서도 미안해할정도로 집을 보여줬음 보여주는 중에 부동산쪽에서 재계약 하면 할껀지 물어봐서 할꺼다 얘기하니 그럼 감안해서 보겠다 했지만 현재 법인회사에서는 재계약하자던지 계약해지하자던지 이렇다 저렇다 말이 없음 그러다 어제 부동산에서 집을 보러 오겠다는 전화가 와서 목요일로 잡고 오후 늦게 다시 걸어서 계약에 대해 물어봤음 이제 만기까지 2개월도 안남았는데 우리는 재계약을 원한다 근데 이렇다 저렇다 말이 없냐 하니 부동산에서 안그래도 얘기했는데 보증금이 얼마인지 물어보더니 보증금 주면되지 했다면서 빈집으로두고 매매하시길 원하는것 같다고 얘기했어요 그러면서 법인회사랑 얘기해보라면서 전화를 끊었네요
이러면 묵시적갱신이 되는게 아닌건가요??
그런데 알고보니 중간에 여자담당자에서 남자담당자로 바뀌었다고었으며 저는 이때까지 몰랐고 현재까지 전화한통도 없었습니다 그리고 재계약 당시 5%인상한다는 얘기만 들었지 계약갱신청구권에 대해서는 알지도 못했어요 지금에서야 검색하면서 알게되었습니다.
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