집주인이 계약 끝난기 전 1년전부터 집을 내 놓았습니다. 주인이 이제 일해서 집을 매매 및 전세로 내놓았다고 하였습니다.만약 새 임대자가 나타나면 계약 만료 안되도 이사비용을 지불하겠다고 말하였습니다 그러나 매매 밎 전세 나가 지지 않았습니다
그리고 제 계약이 끝나기 무렵 2025년 4월17일날 계약 끝나면 나가겠다고 문자로 통보 하였습니다.
2025년 7월쯤 새 세입자 구했다고 화장실 공사하는분분 사진을 보내달라고 하여 보내주었습니다
7월27일인지 기억은 잘 안났지만 주인이과 공사하는분들이 와서 견적보고 주인은 집 한번보고 생활하는데 불평이 없어야고 하였습니다 저는 없다고 이야기하고 방충망 이야기를 하였습니다
주인은 방충망이13년 되었다고 교체해야한다고 말했습니다
7월29일 집 다 빼고 마스터 키는 거실에 두고 저는 주인에게 마스터키2개 여기 두었다고 사진을 보냈습니다 바로 전화가 왔습니다 다짜고짜 마스터 키가 왜두개냐면서 주인이 지금 가고 있다고 하였습니다 도착하여 문 열라고 하여 문열고 문열자마자 마스터 키를 챙기더라구요.
그 뒤부터 돈은 주지 않고 이것저것 트집을 잡고 원래있던 화장실과 큰방 장판이 왜 그렇냐고 하면서 돈을 주지 않았습니다. 또한 어느새 새 세입자를 불러서 방 과 거실 소개하고 있었습니다.
저는 주인에게 마스터키 달라고 하니 안 주고 비번도 어느세 바꿔버려습니다. 나는 계속 밖에 있을수 없어서 새 집을 구하고서 가서 집 정리하고 있었습니다 주인이 문자로 보증금 천만원에서 500만워만 붙치고 나머지 리모델링을 하고 이것은 자연환경이 아니라 라면 문자가 왔습니다 곰팡 이 핀 것등등
저는 문자로 그렇게 못한다고 답하였습니다.
여럿 사람에게 물어보니까 좋게 해결해보라고 하여서 부동산님 통해서 장기충당금40정도 되는돈을 포기하고 보증 금 받으라고 말해서 저는 알겠다하였습니다 그런데 집주인은 리모델링 비이 많이 나왔다는 식으로 하면서 화를 낸다고 합니다.
아직까지도 남은보증금과 장기충당금을 주지 않고 있습니다 그래서 전입신고도 하지 않았습니다
어떠해야 받을수 있을까요?