임차인의 비협조에 대처할수 있는 방법에 대해 문의드립니다

- 부동산 소재지 : 사울시 광진구
- 권리관계(소유자, 저당권 등) : 본인과 와이프 공동소유

안녕하세요??
다름이 아니오라 재작년7월에 임대차계약을 맺어 임차인이 사용중이고 계약2년이 지난 최근7월에 주변전세시세에 맞춰서 일정임차보증금을 인상하여 재계약을
진행하여 현재까지 임차인이 아파트에 거주중에 있습니다..
여러가지 상황때문에 매물로 집을 추석지나서 내놓을려고 하고 매도를 하려고 합니다.물론 아직 이사실은 임차인에게 협의나 공지는 진행하지 않았구여..
집을 매도하려면 매수인의 상황에 맞추어 재임차를 하던 아님 직접입주를 하던 뭐든 간에 집을 방문하여야 하는데 최근 임대차 보호법에 준하여 임차인이 집을 보여주지 않는다던가.등의 비협조적인 상황들이 많다고들하던데...이에 대해 임대인으로서 대처할 수 있는 방법은 없는지요???

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