집주인이 집에 하자가 있음에도 고의로 숨기고 계약했어요 대처법 좀 알려주세요
2026-08-04 05:16:11한 달 전에 집을 보고 월세 계약을 했습니다. 그리고 입주 전에 청소를 미리 해도 된다는 허락을 받고 이사할 곳에 방문했는데 벽지가 젖어있었고 곰팡이에 장판은 살짝씩 들뜬 상태였습니다. 당연히 계약했을 당시에는 멀쩡했기에 중개사를 통해 물어보니 이전 세입자가 벽을 훼손하면서 벽 내부에 수도관이 터져 누수가 있었다고 하네요. 저는 왜 미리 말해주지 않았냐고 따졌고 집주인은 이미 공사는 끝났고 벽에 물이 마르면 벽지도 다시 해주겠다고 합니다. 그러나 저는 집을 전체적으로 다시 도배해주길 요구하며 확정일자를 요구했지만 집주인은 계속 두루뭉실하게 얘기하며 대화를 미룹니다.
애시당초 저는 계약 전에 집주인에게 집에 하자나 곰팡이가 생기는지 사전에 물어보았고 전혀 없다는 답변을 받았기에 계약한 겁니다. 그리고 계약 당시의 집 상태를 영상으로 남겨두기까지 했고 이번에 중개사에게 따지면서 저와 집주인이 이런 대화를 했다고 인정하는 통화녹음도 있습니다.
저는 이전에 살던 집이 곰팡이가 심하게 나기에 곰팡이가 없는 집을 보고 계약을 한 것인데 집안 내부에 핀 곰팡이를 보고 스트레스가 심하게 왔습니다. 이미 공사를 잘 마무리했다지만 애시당초 하자를 의도적으로 숨겼는데 보수공사를 했다는 말은 어떻게 믿고 겨울철이 다가오는데 겨울에는 멀쩡할 거라고 어떻게 믿겠나요?
이미 가구들도 새로 다 구매를 했고 보증금까지 전부 납부했는데 어떻게 대처를 해야할지 몰라 남깁니다
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