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상속받은 부동산 매매
2017-01-20 12:50:49

아버버지께 부동산을 상속받았습니다.
아버님은 15년12월에 별세하셨고요
부동산은 계속 아버지명의로 있다가
16년12월에 제 명의로 가져왔습니다.
법무사에서 진행했고요 상속세&비용해서
55만원 냈습니다. 이걸 지금 판매하면
세금이 얼마나 나올까요?

또 적게 나오려면
얼마나 있다가 팔아야하나요?

상속받고 약 한달지남

아버님 돌아가신지는 1년지남

금액은 8천만원 생각 중 입니다

아버지께서 구매 시 6~7천만원 들었다고 알고있습니다.

아 그리고 저는 제 명의 부동산은 상속받은것 뿐입니다.

지금은 월세살고있고요..

결혼 준비중이라 돈이 급하게 필요해서 궁금합니다

유정훈 변호사님의 답변입니다.
2017-01-20
안녕하세요.

무주택자가 상속으로 1주택을 받은 후 상속개시일부터 양도일까지 2년이상 보유하면 비과세되나 사안의 경우 지금 매도하신다면 양도소득세부과대상으로 사료됩니다.

그리고 양도소득세는 (양도가액-취득가액-필요경비-기본공제250만원) × 세율 6%~38% 로 계산합니다.

이와같이 답변드리오니 보다 구체적인 내용은 전화 또는 내방하여 상담하시기를 권유드립니다.

감사합니다.

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