원룸 구두계약(?)
2017-03-23 00:00:24 대학교 홈페이지 원룸메뉴에서 원룸을보고 월세 보증금을보고 전화통화를하며
반 보증금으로 10만원을 보내었고 도착해서 확인후 남은 반보증금 10만원을 보내어 보증금 20만원을 총보냇습니다 그리고 월세는 바로 달라고하셔서 13만원에 월세를 주셧고 그치만 저가 맘에들어하는거같지않아보여서 20만원 하는 월세인 방에 17만원으로 해주겟다는 제안으로 상세내용없이 방을보고 내일에 짐을 월세 17만원방에 짐을 옮기게되었고 4만원에 차액을 보내주었습니다
그런데 방을 하루지나보니 밤에 바람이 창문에 새어나와 추웠고 해서 고쳐달라고 요구함에도 고쳐지지않고 피부건조증, 감기몸살을 앓게되며 방에 지낼수없을꺼같다고 요번달만 쓰겟다고 했으나 1년 쓸것처럼말하던거같아서 그방줫다고 말을 바꾸며 자기손해본거는 어떻게하냐고햇으며 빈방을 준것을 그방에 살겟다는사람이 있기도햇다고 말을햇으며 보증금을 주질못하겟다고합니다
이방은 홈페이지에 월세 보증금 등에 내용이없엇으며 계약을하지않는상태로 지냇었고 컴플레인 함에도 고쳐지지않았던점(홈페이지에 고장나면 아저씨가 고쳐주겟다는 말이 적혀있음) 그럼으로써 한달지난후에 나가겟다는 말에 보증금을 못주겟다고셧습니다
이에 대해서 보증금을 받기위해선 어떤방법을 해야하는가요?
이런상황에선 어떻게해야되나요?
그리고 계약을 안하고 월세 내면서 지내면 그것이 구두계약인가요?
구두계약이라면 방에 어떤물건이 파손됫다고 물어달라고 우기면 어떻게되나요?
현재 쓰고있는방이 낡습니다
설명이 제대로 됬을지는 모르겟네요 ...
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