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  • 전세금을 돌려받지 못했습니다.

    2017-03-31 23:59:57

    2017년 2월 28일이 계약종료였고, 전 2016년 9월프랑스로 1년 유학을 가게되어 집을 빼겠다 부동산에 전달했습니다. 부동산 측에서는 집주인에게 전달해주시겠다 하셨고,그때 주인이 한 번 바뀐 것을 알게 되었으나 전혀 문제 없다 하시어 짐을 전부 어머니집에 빼놓고 프랑스로 왔습니다. 집주인과 제 동생이 연락하여 10월말까지 전세금을 처리해주기로 했으나 돈이 없다고 여러 차례 미루다 2월 말 계약날짜에 처리해주시기로 한 뒤 또 3월 31일까지 처리해주시겠다 한 상태입니다. 어제는 금일 6시에 입금해주겠다 해놓고 입금되지 않아 전화했더니 수금 문제로11시.이전까지 입금해준다고 한 뒤 카톡, 전화 전부 되지않습니다. 일부러 계속 미루고 피하는 상태인 데 지금 이.상황에서 뭘 어떻게 해야하는지 모르겠습니다.. 도와주세요.

  • 유정훈 변호사님의 답변입니다.

    2017-04-01

     부동산을 인도했는데도 보증금을 반환받지 못하고 있다면 결국 보증금반환청구소송을 진행하셔야할 것으로 보입니다.

    소송을 진행하여 판결문을 받으면 상대방의 재산을 강제집행할 수 있습니다.

    한편 소송을 진행하는동안 상대방의 자력이 악화될 우려가 있다면 부동산이나 예금채권  가압류등 보전처분을 하는게 권리구제에 도움이 됩니다.

    감사합니다.

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