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  • 상손 미등기 등기부등본

    2025-07-05 06:29:59

    안녕하세요~
    아빠가 돌아가셔서 현제 엄마 오빠 언니 저 이렇게 4명이 상속인입니다.
    소유권이전중에 지금 엄마가 살고계신집에대한 토지대장과 건축물대장 등기부등본 확인결과 집에 건축물대장하고 등기부등본이 맞지가 않는다고(하물며 집 건축물대장의 주소와 등기부등본 주소가 같은 등기부등본이 2통이 나오네요) 그래서 법무사사무실에가니 건축물대장하고 2통의 등기부등본은 완젼다른거라 말씀을하셔서
    주소는같은데 평수가 다르게적혀있습니다.(중간에 리모델링한적이 있습니다)

    이런경우에는 등기부등본을 새로만들어야하나요?

  • 유정훈 변호사님의 답변입니다.

    2025-07-07

     등기부등본과 건축물대장의 불일치는 일반적으로 건축물의 변경사항이 정확하게 반영되지 않았을 때 발생합니다. 상속인으로서, 상속재산인 해당 부동산의 정확한 권리관계를 파악하기 위해선 등기부등본이 정확해야 합니다. 따라서, 리모델링 등으로 변경된 사항을 반영하여 등기를 새로 만들 필요가 있습니다.

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