주택관리업체관련 문의드립니다.
2016-11-24 16:11:41안녕하세요. 주택관리업체관련하여 문의드립니다. 카테고리가 적절한것이 없어서 부동산 등기로 선택하였습니다.
46가구 이하의 주택과 오피트텔이 섞여 있는 빌라에 거주중입니다.(1동짜리14층 건물입니다)
1. 이번에 새로 분양받아 들어왔는데 관리업체를 분양사무실에서 선정되어 있는데 입주민회의를 통하여 변경하능할까요?
2. 건물내 청소하는 분을 1일3시간, 주3회 고용한다면 4대보험을 가입안해도 되는게 맞나요? (관리사무소에서는 1일4시간근무로 해야하며 주3일근무라도 30일치 급여를 줘야한다는 말도 안되는 소리를 해서 자문을 구하고자 합니다.)
3. 입주민회의를 통해 자치관리단을 구성하고 싶은데 방법및 절차를 안내받을 수 있을까? (관리사무소에 말을 하니 10가구 이상의 동의를 받아서 제출해야 자기들이 회의의견을 묻는절차를 진행할 수 있다고 알아서 하랍니다.)
각각의 답변이 어려우시면 제가 참고할만한 법률, 시행령, 시행규칙등은 안내해주시면 확인하도록하겠습니다.
감사합니다.
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