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안녕하십니까

2년 계약이 끝나는 날(10월 30)로 부터 1개월 3일 전 9월 28일 임대인으로 부터 "보증금 천만원 올려 재계약 가능하다"는 문자를 받고 "10월 31일 재계약 합시다, 천만원 올려 달라니 그렇게 하죠"라고 임차인이 문자 답을 보냈습니다

그러고 약 10여일 뒤 10월 8일 임차인의 사정으로 계약 만기되는 30일 이사를 하여야 겠다고 전화로 통보하였고, 그때 임대인이 임차인에게 부동산에 전세를 내라고 말 하였으며, 임대인도 10월 15일을 전후하여 부동산에 전세를 내는 등으로 임대인이 낸 부동산에서 새세입자를 데려와 집을 보여 준 사실 등이 있었다면

1)위와 같이 계약 기간도 없이 문자로 주고받은 내용만으로도 재계약 또는
계약연장으로 보는 지요
2)비록 계약 만기일(30일)로 부터 22일전 계약해지 통보를 하였지만 계약종
료한 것으로 보아도 되는지 궁금합니다

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