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금전채권 반환방법 문의
2024-01-03 09:13:59
부동산개발관련 지주 포함해서 기존에 2명의 투자자가 있었고 토지부분(1인당 2억원)에 대한 투자만 되어있는 상태에서, 그 중 1명이 급히 자금이 필요해서 제가 1/3 몫 만큼 지분투자(저는 총 4억(토지부분 2억, 건축부분 2억) 출자)를 했는데, 급전 필요했던 1명은 건축부분에 대해 출자를 거부하고 지주는 경기가 나빠지자 개발해도 적정가격에 매도가어려울 것 같아 개발은 미루고 있어 불안합니다.
투자금에 대해서는 근저당권(5억(이익금 1억원 포함))을 설정해놓았습니다.
별도의 투자계약서는 없습니다.
개발 총 소요자금 12억 예상하고 시작했습니다.
3명이 전반적인 개발관련 계약서도 작성한 건 없구요.

유정훈 변호사님의 답변입니다.
2024-01-04
근저당권 실행 고려해 보시기 바랍니다.

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