안방 벽 균열,누수인데 집주인은 나몰라라하네요.
2023-12-15 11:04:28올초에 투룸에 이사들어온 월세 세입자입니다.
11월 말부터 안방 책장 위쪽에 곰팡이가 생기기 시작하더니,
엊그제 책장을 옮겨 뒤까지 살펴보니까 곰팡이가 가로세로 1제곱미터로 커졌네요.
이사들어올 때 집주인 말로는 작년에 균열,누수 문제로 옥상방수공사를 했다던데,
지금 제 안방 상황도 벽에 균열이 생겨 누수로 인해 곰팡이가 생긴 걸로 보입니다.
제자 집주인에게 와서 직접확인해보고 조치도 취해달라고 여러 번 전화통화로
요청했는데, 집주인은 나몰라라 합니다. 제가 방 안을 습하게 해서 생긴 거라고
오히려 제 탓을 하더군요.
질문1.원래 월세계약 만기가 2025년 4월인데, 집주인이 저렇게 수리 안해주고
버틴다면, 저는 그냥 2~3달 안에 이사를 나갈까 생각 중입니다. 만약 그렇게 이사를
나가게 된다면, 제가 다음 세입자를 구해놓고 나가야 하나요? 제 생각엔, 집주인이
중대한 하자를 수리 안하고 방치했으므로, 집주인에게도 잘못이 있으니, 저한테는
다음 세입자를 구해야 할 의무가 없을 것 같아서요.
질문2.집주인이 방수공사와 도배 등 적절한 조치를 취해줄 때까지 월세를 안 내고
계속 항의전화하면서 버텨볼까 생각도 해봤는데요, 이 방법은 어떨까요?
11월 말부터 안방 책장 위쪽에 곰팡이가 생기기 시작하더니,
엊그제 책장을 옮겨 뒤까지 살펴보니까 곰팡이가 가로세로 1제곱미터로 커졌네요.
이사들어올 때 집주인 말로는 작년에 균열,누수 문제로 옥상방수공사를 했다던데,
지금 제 안방 상황도 벽에 균열이 생겨 누수로 인해 곰팡이가 생긴 걸로 보입니다.
제자 집주인에게 와서 직접확인해보고 조치도 취해달라고 여러 번 전화통화로
요청했는데, 집주인은 나몰라라 합니다. 제가 방 안을 습하게 해서 생긴 거라고
오히려 제 탓을 하더군요.
질문1.원래 월세계약 만기가 2025년 4월인데, 집주인이 저렇게 수리 안해주고
버틴다면, 저는 그냥 2~3달 안에 이사를 나갈까 생각 중입니다. 만약 그렇게 이사를
나가게 된다면, 제가 다음 세입자를 구해놓고 나가야 하나요? 제 생각엔, 집주인이
중대한 하자를 수리 안하고 방치했으므로, 집주인에게도 잘못이 있으니, 저한테는
다음 세입자를 구해야 할 의무가 없을 것 같아서요.
질문2.집주인이 방수공사와 도배 등 적절한 조치를 취해줄 때까지 월세를 안 내고
계속 항의전화하면서 버텨볼까 생각도 해봤는데요, 이 방법은 어떨까요?
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