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월세 살고있는집이 경매로 넘어갔어요ㅠㅠ
2023-12-19 10:29:25
- 부동산 소재지 : 경기도 화성시
- 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인.

보증금이 2000만원이 들어가있어요.근저당권설정날짜가 저희 이사 날짜보다 더 빠릅니다.그래서 대항력있는 임차인은 아니지만 2000만원이라 최우선변제금액에 속합니다.아직 경매는 진행중이고 저희는 9월에이사가려면..만기에 보증금을 꼭받아야하는데ㅠㅠ지금상황에서 어려울것 같아 보여서, 월세를 내지 않고 보증금에서 제하고 싶은데 가능할까요??나중에 만기때 정산하고 나오면 되나요???

유정훈 변호사님의 답변입니다.
2023-12-22
임대차계약 기간 중에는 임차인이 공제 주장을 할 수 없습니다. 다만, 임대인이 이를 동의할 경우에 가능합니다.

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