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  • 부동산 신축 법인 임대사업자 거래 문의

    2024-01-09 15:36:01

    - 부동산 소재지 : 서울시 성북구 석관동 192-18 루아델
    - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자 주식회사필이엔씨

    안녕하세요 전세집을 구하고있는 한 청년입니다 요즘 전세사기 관련 이슈들이 많아
    글을 남기게 되었습니다.

    먼저 신축 투룸을 주로 보고(웹 매물) 로컬로 매물들을 찾아볼 때와 시세가 조금 다르다는 것을 느꼈습니다 다만 신축 투룸 조건에 HF 전세 대출 및 보증보험 가입 가능이라는 조건이 있고 매물 승인이 1년이 지나지 않은 매물들이었습니다.
    소유주 또한 법인으로 되어있어 이런 전세 거래에 보증보험 및 임대인 대한 특약들로 전세사기 예방을 할 수 있는 것인지 신축+법인 소유자 이런 류의 거래에 대해 거래가 안전한 것인지 사례가 있는지 여쭤보고 싶습니다.
    입대사업 법인 소유자의 거래에서 전세사기가 많은지 사례도 들을 수 있을까요?

  • 유정훈 변호사님의 답변입니다.

    2024-01-12

    신축법인이면 등기부에 따라 순위를 확인하는 것이 제일 중요합니다.

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