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법인임대인 경매 건(전세)
2024-01-12 15:26:39
법인 오피스텔 건물에 임차인으로 거주하고 있습니다.
법인은 임대업으로 등록이 되어 있으며 여러채의 건물이 있습니다.
오늘 법원에서 경매신청 안내문이 왔습니다.
임대사업자 건물이라 보증금반환보험에 가입되어 있지 않았으나 전입신고, 확정일자는 다 받은 상태입니다.
근저당이 2,310,000,000원이 있고,
전세 보증금은 115,000,000원입니다.

법원에서 배당요구 신청서를 제출하고 왔는데
이런 경우 보증금을 받을 수 있나요?
얼마나 받을 수 있을까요?
계약기간 만료까지 경매진행이 마무리 되지 않으면 임대인과의 추가 계약없이도 거주를 계속 할 수 있는 건가요?

유정훈 변호사님의 답변입니다.
2024-01-13
낙찰되는 결과에 따라 회수여부가 결정될 것으로 보입니다. 경매가 마무리될 때까지는 살 수 있어 보입니다.

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