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집주인 파산 관련 근저당 설정 문의
2024-01-18 12:52:09
- 부동산 소재지 : 화성시
- 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인

안녕하세요.
현재 집주인 파산 진행중으로 경매를 기다리고 있는 중입니다.
소액임차인이라 특별한 대처 없이 우선 기다리고 있는데,
파산관재인 사무실로부터 근저당을 설정하라는 전화가 와서 문의드립니다.
파산관재인 측에서 근저당권 설정을 하는데 필요한 세금 등을 지원해준다는데 근저당 설정이 필요한가요?
왜 해야 하는 거냐고 질문을 드리니 근저당 설정시 경매 개시가 별다른 절차 없이 진행이 가능해서 사건을 빨리 종결하고자 한다고는 하는데..
혹시나 하는 마음에 질문드립니다.
그리고 또 혹시 대처해야 할 항목들이 있는지도 함께 여쭤보고 싶습니다.
감사합니다.

유정훈 변호사님의 답변입니다.
2024-01-18
우선순위가 달라질 수 있으니 확인을 더 해보셔야 할 것으로 판단됩니다.

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