월세집 이사문제 비밀번호공유 보증금차감 도와주세요

물어볼 곳이 없어 도움을 구합니다

월세집 1년 계약이 끝나고 이제 만기날이 얼마 안남았습니다
퇴거한다고 한달 전 미리 얘기 해놓은 상태였구요

이 집 거주 하면서 집주인과 마찰이 몇번 있었고
말도 안되는 이유로 옵션 수리비를 안준다던지
그런 걸로 트집을 몇번 잡았지만 임대료에 옵션이 포함이라
수리비를 요구해 결국 한참이 지나 받았었습니다

어떻게든 돈을 안주려하시는 분이기도 하구요
제가 어려서 그런지 억지를 종종 부리시기도 했습니다

근데 오늘 연락이 와서는 이사를 언제 가냐고 물어
1일 예정이라 했고 이사 날 보증금 입금을 해주냐 물으니
집 비밀번호 공유를 안해줘서
그 날만큼 차감을 하고 보증금을 주겠다고 합니다

애초에 비밀번호 공유는 의무가 아니고
보증금 반환을 하고 비밀번호를 알려주는 거로 알고있고
집을 보러온다 이런 말씀이 단 한번도 없었습니다
다른 부동산에도 여쭈어 답을 들은 상태입니다
계약서에 써있더라도 상관없는거라 하셨고
별 이상한 말도 안되는 걸로 어떻게든 돈 떼가려는거다 라구요

근데 계약서에
'퇴실 전까지 다른손님에게 방을 보여주는데 협조키로 한다. 해당호실 비밀번호 공유 불이행시에는 공실발생에 따른 손해액 30일치를 보증금에서 공제하여도 이의를 제기하지 않는다'
라고 작성 돼 있습니다

집 보러온다는 것도 아니고 그냥 무조건 이유없는 비밀번호 공유를 안했단 이유로
보증금 차감을 요구하시는데
그냥 제가 손해볼 수밖에 없는 상황인건가요?
뭐라고 얘기를 해야할지도 모르겠습니다

미혼모에 수급자라 보증금을 받아야 이사비를 처리할 수 있는 상황인데
이런 쪽으로 아무것도 모르다보니 여기에나마 도움을 구합니다 ..

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