전세 사기 의심 임차인 입니다.
2024-02-02 10:50:54- 부동산 소재지 : 인천광역시 미추홀구 신기길71번길 7 202호
- 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인
안녕하세요. 빌라 전세사기 의심 되어 향후 어떻게 대응해야 하는지 문의 드립니다.
보증보험 : 가입여부 N
거주지역 : 인천 미추홀구
입주날짜 : 22/3/16
퇴실날짜 : 24/3/16
보증금액 : 1.45억
특이사항 : 23년 7월에 주식회사 하랑하랑으로 소유권이 이전됨
24년 1월 이사 통보 문자 후 집주인의 대리인(아내로 추정)이 전화가 왔습니다.
집 보증금을 줄 수 없을 것 같으니
1. 소유권을 이전
2. 1년 계약 연장하고 보증보험 가입을 통해 반환 (하지만 보증보험 가입을 위한 보증금 다운 계약 시 차액은 언제 돌려 줄지 모른다고함)
위 두가지를 말하 더군요.
요즘 미디어에서 많이 나오는 전세 사기 수법 같은데 어떻게 대응해야 할까요?
저희가 3000만원 전세 대출이있는 상황이라 제가 지인들을 통해 생각해본 결론 중에 가장 좋은 방법이
1. 계약종료 후 임차권등기 신청 후 소송
2. 소송 후 경매 진행
3. 경매 진행 후 1.45억으로 집 매입 후 전세사기 대출 이자 지원으로 대출 받아 전세대출 상환
을 생각 하고 있습니다.
좋은 방향 제시 부탁 드립니다.
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