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민간임대 아파트 전대관련 임차인 명도소송
2024-02-11 16:35:07
민간임대 아파트(8년뒤 분양전화) 계약후 시행사 전대 동의 받아 임차인이랑 계약을함
1. 계약 시 (1000/70)선 입주 그 이후 보증금 잔금 늦어짐(핑계로 미룸) 이후 총900입금100만원 미입금후 한달 지난 후에 납부된 900보증금에서 200만원 빌려달라고 함.

2. 100만원도 덜입금 된상태라 안된다 퇴실요청, 공증문서 쓰기로함

3.12월31일까지 남은 보증금 내기로 공증 문서 합의 및 미납시 납부된 700만원 보증금 미반환 동의 문서 작성 후 빌려줌 미퇴실시 지연이자 납부 명시

4. 1월1일부터 수차례 문자 카톡 연락 받고 잠수탐,내용증명보냄(공증문서 의거하여 계약 파기, 지연이자)

5. 이후 점유이전가처분, 명도 소송을 해두 되는지 궁금합니다 ㅠㅠ 도와주세요

유정훈 변호사님의 답변입니다.
2024-02-13
명도소송을 하는 것이 필요해 보입니다.

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