아파트 가정어린이집 폐원절차
2024-02-20 09:15:31그ㄱ- 부동산 소재지 : 경기도 산본 개나리아파트
- 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자
아파트내 가정어린이집 폐업관련 원상복구관련 사항입니다.
1. 이력관리
최초 : 2010년 자가운영
A원장 : 2015년 11월
B원장 : 2018년 05월
C원장 : 2021년 04월 ~ 현재
*컨설팅을 통해 상호간 권리금(인원.시설 등)을 인계.인수한 상황입니다.
2.현재 월세 보증금 3000 / 월 80십 임대료를 받고있습니다.
==>코로나 등 어린이집 운영을 고려하여 조정.
*컨설팅을 통해 상호간 권리금(인원.시설 등)을 인계.인수한 상황입니다.
2.현재 월세 보증금 3000 / 월 80십 임대료를 받고있습니다.
-> 현 시세대비 월세 80%로 지불중
당초 90십(2년)-->80십(1년)==>코로나 등 어린이집 운영을 고려하여 조정.
3. C원장 계약내용
① 계약서 5조 계약의 종료
->임대차계약이 종료된 경우에 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대 인에게반환한다.
이러한 경우 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고. 연체 임대료 또는
손해배상금있을 때는 제외하고 그 잔액을 반환한다.
② 현 시설상태에서의 임대차 계약임.
4. 아파트 임대만기일 (2024년 03월 31일)입니다.
5. 분쟁의 내용
임대인 : 폐원시 어린이집에 해당되는 모든시설 철거 후 주거용 아파트로 원상복구 요청
임차인 : 최초 어린이집의 시설을 주인(현재 임대인)이 했으므로
B원장에게 인계인수받은 상태로 원상복구하겠다.
② 현 시설상태에서의 임대차 계약임.
4. 아파트 임대만기일 (2024년 03월 31일)입니다.
5. 분쟁의 내용
임대인 : 폐원시 어린이집에 해당되는 모든시설 철거 후 주거용 아파트로 원상복구 요청
임차인 : 최초 어린이집의 시설을 주인(현재 임대인)이 했으므로
B원장에게 인계인수받은 상태로 원상복구하겠다.
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