21년 4월경 부산에 카카오 전세대출을 받아 전세(등기부등록 상 아파트)를 계약하면서 살다가 계약 기간 중 근무지가 변경되어 타지에서 일을 하게 되었지만 계약기간이 있어 해지하거나 변경하지 않고 계약을 유지했는데 22년 겨울 집에 보일러가 고장나서 부동산을 통해 집주인에게 연락하려 했으나 연락이 안되서 등기부 등본을 조회해 보니 집이 경매로 넘어가 있었고 저는 보증보험을 가입한 줄 알았지만 가입이 안된 상태였습니다.
23년 계약 기간만료로 집주인에게 연락을 하려했지만 연락이 안되고 부동산에서도 연락이 되지 않는다는 이야기에 부동산에서도 수소문 끝에 새로운 연락처를 받았지만 집주인은 “난 그돈 받지도 않았고 보증금 줄 돈도 없다”며 계약에대해 이행하지 않고 자기말만하고 또 연락이 되질 않았습니다.
그리고 카카오전세대출은 제가 실행했기 때문에 상환의 의무도 제가 가진다며 카카오대출측은 연장을 하든 일시납을 요구했고 카카오대출측에 저의 상황을 이야기하니 1회에 한에서 집주인 동의 없이 2년연장이 가능하다고 하여 저는 선택권 없이 연장 신청을 했고 지금까지 대출에 대한 이자와 전세집의 관리비를 내며 버티고 있었습니다.
그 후 23년 하반기 쯤 모르는 번호로 자기를 전세집주인 언니라 칭하며 지금 집에대한 경매는 소멸시킬테니 24년 2월까지만 기다려달라 라는 전화가 왔고 지금 상황은 경매는 사건번호 입력시 조회되지 않는걸로 보아 경매는 소멸된것으로 보입니다. 하지만 아직도 제 보증금은 아직 돌려 받지 못하고 있고 이자며 관리비는 청구되고 있습니다.
지금 집주인측은 경매는 소멸되었지만 아직 채무가 있어 새로운 세입자를 받지 못하는 상태이며 24년 3월 부터는 관리비는 자신측에서 이야기하여 청구되지 않게 해준다고 했지만 보증금에 대한 내용을 서면 요구하자 부동산연락도 가능하고한데 조금만 더 기다려달라는 이야기뿐 입니다.
저는 한시라도 빨리 제 보증금을 받고싶습니다.