이혼 판결전 부동산 매매
2024-03-24 21:35:38이혼소송 시작을 막했습니다.
유책배우자의 남편은 아파트를 명의소유
저는 상가를 명의소유중입니다
문제는 별거 5년기간동안 남편이 아파트 담보대출을 협의없이 4억2천이나받아서 현재 아파트는 시세 절반이상이.담보대출입니다
재산분할 시 부동산 명의소유기준으로 재산분할이 된다해서 걱정입니다
상가는 현재 감정가 시세 8억입니다
헌대 불경기로 주변. 동일상가 공실이 너무 많고 헐값에 파신분들도 많아 실매매는 4억전후입니다.
때문에 제가 이혼 시 부동산소유가 8억이나 잡혀서 매우 불리한 입장입니다.
그래서 배우자가 가처분하기전에 4억에 급매를하고 지분을 나누려고하는데
문제는 상가와 상가사업자가 모두 제명의이나 남편이 본인이득을 위해 별거 후 계속 운영하였고
최근엔 업종을바꾼다고 시설비를 들이고 사업자를 내야하니 기존사업자폐업과 임대동의서를요구했는데 응하지않고 있습니다
이경우 상가를 매매하면 매입자가 남편을 내보내지못하고 시설비까지 물어줘야하는지요?
이문제로 매매도안되는급한상항이라서 답변꼭 부탁드리겠습니다
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