안녕하세요.
월세 보증금을 반환해주지 않아 제가 어떻게 대처해야할지 모르겠어서 상담을 올리게 되었습니다.
본론부터 상황 설명하겠습니다.

1. 2023.8.23~2024.2.23 6개월간 단기월세로 오피스텔에서 거주함 : 보증금 300 / 월세 45 6개월
(단기월세라서 전입신고는 하지않고 거주함)

2. 월세 미납한적 없이 6개월간 거주하고, 한달 전 임대인에게 문자로 계약 내용대로 2.23에 방을 나올 것이니 보증금을 준비해달라고 통보했으나 답장이 없어 전화를 했으나 이에 대해서도 답장이 없어 부동산에게 문의함.

3. 부동산에서도 행방을 모른다며 대리인 번호를 알려줌.

4. 대리인에게 문자로 계약 만료 후 방을 나올거며 연장하지 않겠다고 말하고 보증금 반환을 말하니 대리인도 답장이 없어 전화를 하여 이야기하고 알겠다는 답변을 받음.

5. 예정대로 2.23 방을 빼고, 보증금 반환을 요청함.

6. 일주일이 지나도 입금이 되지 않자 대리인에게 연락함. 임대인이 해외에 있어 돈을 입금해주지 못하는 상황이라 당장 보증금 지급이 어렵다고 함. 언제 해줄 수 있는지 물어보니 다음주 쯤 가능하다고 함.

7. 같은 방식으로 시간을 끌어 왜 이렇게 입금을 안해주냐 하고 따지니, 임대인에게 직접 연락하라고함.

8. 임대인하고 연락하니 전화는 여전히 받지않고 있고
해외에서 한국 들어가는 일정이 또 연기되었다며 대리인에게 말해두었으니 돈을 받으라고 함.

9. 대리인하고 이야기를 해보니 월세가 들어와서 정산되면 먼저 입금해주겠다고 함.

10. 계속 기다렸으나 한달이 지나고도 입금이 되지
않았고, 어제까지 입금해주겠다고 약속했으나 입금이 되지 않아 법적인 절차를 받고자 알아보게됨.

임대인하고 대리인하고 번갈아 연락하며 한달 동안 기다려보았으나 결국 보증금을 받지 못하였고 임대인은 전화는 계속 받지않고 문자로만 연락이 되었으며 대리인하고는 전화, 문자로 주로 이야기를 했습니다.