무단 토지점유에 대해 자문을 구합니다.
2024-05-14 16:09:27- 부동산 소재지 : 충청북도 청주시
- 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자
안녕하세요.
얼마 전 토지를 매매 하였습니다.
현재 본인의 토지에 앞집의 건물일부가 위치하고 있습니다.
토지의 소유주와 건물의 소유주는 다르고,
토지소유주는 해당 토지를 측량하여 가져가라고 하는 상황인데 해당 건물의 소유주는 사망한 상태이고 집에는 거주하는 사람이 없습니다.
또한 해당 건물은 경매에 넘어간 상황이라고 합니다.
계약당시 전주인분께 들은 바로는, 본인들이 해당 토지를 매매할 당시 토지측량을 하였으나 앞집건물의 주인분께서 본인들이 살고 있을때 까지는 그냥 대문을 허물지 말고 사용하게 해달라고 하여 그렇게 지냈다고 하셨으나 구두로 이야기 한 것이기에 증거자료는 없는 상황입니다.
오래된 시골집이다 보니 해당토지에 앞집의 대문이 건축된 채로 사용된 지는 20년이 넘었을 것으로 추측이 됩니다.
계약당시 전주인분께 들은 바로는, 본인들이 해당 토지를 매매할 당시 토지측량을 하였으나 앞집건물의 주인분께서 본인들이 살고 있을때 까지는 그냥 대문을 허물지 말고 사용하게 해달라고 하여 그렇게 지냈다고 하셨으나 구두로 이야기 한 것이기에 증거자료는 없는 상황입니다.
오래된 시골집이다 보니 해당토지에 앞집의 대문이 건축된 채로 사용된 지는 20년이 넘었을 것으로 추측이 됩니다.
이 상태에서 본인의 토지를 되찾을 수 있는 방법이 무엇인지 자문을 구합니다.
감사합니다.
감사합니다.
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