매매중인 아파트의 전세계약서 작성 - 무료법률상담센터 변호사닷컴

- 부동산 소재지 : 경기도 광명시 철산SK뷰클래스티지
- 권리관계(소유자, 저당 권 등) :

안녕하세요

저는 현재 전세계약하려는 세입자입니다.

현재 제가 전세계약하려는 아파트는 9.3억에 매도되었습니다.
그리고 매수인이 전세자금과 함께 매도인에게 전달할 예정입니다.

그래서 현재 소유권은 매도인에게 있습니다. 이 아파트에는 현재 융자가 있고 채권최고액은 7억입니다.

그런데 부동산 중개인이 현재 집에 융자가 많으니 매수인과 체결하자고 합니다.
현재 매수인은 매도인에게 계약금 과 중도금 합해서 3억정도를 이체한거로 알고있습니다.

이럴때 제가 매수인한테 전세보증금을 10프로 주면서 계약체결하는게 맞을까요
잘못되면 중개인이 계약금을 보증해주겠다는데 이런경우에는 어떻게 계약서에 작성해야할까요

제가 매수인과 체결한 전세계약서가 유효한건 맞을까요? 잘못되었을때요

관련상담

법률상담 하기