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월세 보증금을 못받고있습니다.
2024-06-04 13:16:05
- 부동산 소재지 :충남 아산시
- 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인

안녕하세요
현재 6월9일자로 월세 계약이 만료가 되며
6월5일 보증금 대출 상환일 입니다.
사전에 나가겠다고 말씀드렸고 보증금을 준비해주신다고 했는데
상황이 안된다며 못주겠다고 6월말7월초를 이야기를 하시는 상황입니다.
그러나 이미 새로 이사갈 집 계약금을 넣어 놓은 상태입니다.

그러던 와중에 집주인이 먼저 천만원을 보내셨고 3천만원을 은행에 상환해야하는데 상환이 되지않아 연체가 우려되에 제 개인 대출로 3천만원을 받아서 상환을 하고 3천만원에 대한 이자를 납부해주시겠다고 했는데 이에대한 합의서나 서류로 증명할수 있는 서류를 만들고 싶습니다.
조언 부탁드립니다.

유정훈 변호사님의 답변입니다.
2024-06-04
임대차보증금의 경우 인도와 전세금 반환이 동시에 되지 않으면 소송으로 진행할 수 밖에 없으나, 새로 얻은 집과 시차가 생기는 일이므로 원만히 협의하시는 것이 좋습니다.

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