월세 재계약 후 월세 상승 문제에 대해 상담 받고자 합니다.

- 부동산 소재지 : 서울 강서구 화곡동410-26 401호
- 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인

안녕하세요. 사회 초년생으로 법률 지식이 없어 무료 상담을 받고자 글을 쓰게 됐습니다. 현재 기재한 부동산 소재지에는 제 외국인 친구들이 거주하고 있습니다.
2022년 9월 19일에 제가 아닌 다른 한국인 대리인을 통해 2년 계약을 맺어 올해 9월 19일에 계약이 만료됩니다. 하지만 한국인 대리인이 최근 1년 계약 연장 의사를 집주인에게 밝혔더니, 집주인분께서 기존 65만원 월세에서 70만원까지 인상하겠다는 메세지를 보내셨습니다. 계약 연장 후 월세 상승이 합법적인지 궁금하여 여쭈어보고자 글을 작성합니다.

외국인이 거주하고 있다는 사실을 집주인분께서 아시고, 외국인이라는 이유로 월세를 올리는 건 아닌지 걱정이 되어 상담 남깁니다. 감사합니다.