오피스텔 하자 문제
2024-07-17 16:57:27- 부동산 소재지 : 경기도 구리시
- 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자
다소 상황이 복잡한데 너무 답답하고 억울한 마음에 글 남겨 봅니다.
오피스텔을 분양 받았습니다. 그런데 준공 후 얼마 지나지 않아 입주 하자도 제대로 마무리 되지 못한 상태에서 건설사가 부도가 났습니다.
그리고 하자 중 건물 하자가 있는지 비오는 날 빗물 누수가 있습니다. 창틀 이런데가 아니라 펜트리, 부엌 이런 곳이 빗물이 새고 있습니다.
저희 라인의 많은 분들이 누수가 있는데 건너 건너 누수가 있기도 하고 상황마다 다릅니다. 건설사는 부도가 났었는데 얼마전 관리단에서 무슨 소송을 통해 하자보수금인지 무슨 담보금인지를 받았습니다.
이걸로 건물 옥상 방수 등 가장 시급한 누수 공사를 진행하였는데 저희집의 누수는 해결되지 않은 상황입니다.
관리단에 물어도 건설사는 부도가 났고, 소송을 통해 대금을 받아서 건물 보수에 사용했기 때문에 개별 세대 보상이나 처리에 대해서는 해줄 수가 없다는 입장입니다. 관리단의 입장도 이해가 갑니다.
다만, 이런 상황이다 보니 누가 비가 줄줄 새고 해결책도 없는 상황에서 매수를 할 것이며 하다못해 임차인이 들어오지도 못하는 상황입니다.
저희도 평생 여기서 살 수가 없는데 이런 경우 어떻게 해야 하는지, 저희가 할 수 있는 방안은 아무것도 없는 건지 문의 드립니다.
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