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전세보증금 감액 재계약관련 문의드립니다.
2024-08-09 12:59:11
안녕하세요 변호사님!
이번에 원룸 재계약을 하게 되면서 확정일자를 다시 받아야 하는지 의문이 생겨 글을 남기게 되었습니다.
상황은 아래와 같습니다.

1. 최초 계약 2년 만기 전(올해 초) 집주인이 변경됨
2. 현재 계약갱신청구권 사용하여 재계약하였으며, 전세보증금 감액하는 조건으로 기존 계약서를 기반으로 한 특약 계약서 작성함
3. 선순위채권금액 있는 상황(최초 계약 때부터)

집주인변경+ 감액 재계약으로 계약이 갱신된 시점이며, 현재 다시 확정일자를 받아야 하는지 궁금합니다.

유정훈 변호사님의 답변입니다.
2024-08-12
기존 확정일자도 효력이 있으나, 한 번 더 받아 놓는 것이 좋습니다.

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