누수 관련 책임 및 월세 계약 - 무료법률상담센터 변호사닷컴

6월에 아랫집에 에어컨 매립 배관 문제로(추정) 누수가 발생하여 에어컨 사용을 하지말아달라, 물빠지는 배관을 빼서 사용해달라고 해서 배관을 빼서 사용중에 또 누수가 발생했습니다.

누수 업체를 불러 원인 진단을 한 결과 집주인과 부동산에서 인테리어 과정에 매립배관 중간 부분을 콘크리트로 막으면서 생긴 문제라고 합니다.

처음에는 누수 진단을 받고 나서 본인 과실이면 책임 및 수리해주겠다던 집주인은 본인은 에어컨 설치하라고 한 적도 없고 본인한테 말하지 않고 에어컨을 설치한 세입자 잘못이라고 합니다..

부동산은 원래 매립배관 관련 문제가 몇번 있었던 아파트라며 에어컨 설치 전에 본인한테 확인을 하고 설치를 했어야한다고 이야기 하는데

저는 계약 전, 계약 시 해당 사항에 대한 내용을 알지 못하였고 부동산 측에서는 제가 전 집에서부터 사용한 에어컨을 설치할 것이라는걸 알고 계셨음에도 말을 해주지 않았습니다.
(집 보러갔을때 매직으로 장판위에 표시되어있는 부분이 에어컨 자리라는 이야기도 하셨습니다)

집주인은 자꾸 이리저리 말을 바꾸며 수리비를 주지 않을것 같은 언행을 하였고 본인은 매립배관을 막은 사실에 대해 고지해줄 의무가 전혀 없으니 세입자 잘못이라고 이야기를 하는데 정말 집주인의 책임은 없는건가요?

계약 당시에 저는 집주인과 이야기도 해보지 않았으며 부동산에서 대리인 자격으로 계약을 진행했습니다..

집주인과 부동산에 대해 신뢰가 깨져 보증금, 복비, 이사비용 등을 돌려받고 이사 나가고 싶은 상황인데 가능할까요?

관련상담

법률상담 하기