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부동산 전세보증금 반환(집주인이 매도시)
2024-09-14 22:25:14
제가 현재 1억7천 전세보증금으로 거주중입니다.
기존 계약이 10.12 만기이나

3달전 집주인과 연장 의사가 없으며 10.2 만료로 협의를 봤습니다.

그러한데 집주인이 매도하여 매도한 잔금일이 10.31로 보증금 반환이 10.2에는 제한될것이라 연락이 왔습니다.

집주인에게 사정하여 10.2 까지 집주인이 대출받아서 1.4억은 맞춰주고 10.31에 3천만원을 준다고 합니다.

저는 10.2 이사를 해야하는데, 보증금 잔액을 돌려받으려면 이사시에 어떤것을 조치해야할지 문의드려요

유정훈 변호사님의 답변입니다.
2024-09-18
임대차계약의 종료에도 불구하고 보증금이 반환되지 않으면, 결국 법원의 보증금 반환 소송 및 임차권등기명령 또는 임대인의 재산에 대한 가압류 법적 절차가 적극 검토할 수 밖에 없습니다.

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