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  • 집매매 하자

    2024-10-07 23:37:59

    안녕하세요~~ 저버주수요일인10월2일 집을 매매하였습니다 저는매도인이구요
    매매를한후 집천장이 내려앉음을알았구요
    집 매매를할때 직접 오셔서두차례집을 보고가셨고 계약을하자 대신집값을깎아달라하이더라구요

    집전체 수리를할ㄲㅓ다라고하셨구요
    얼마생각하시냐하셨는데 6000을 깎으시더라구 그래서 고민하고남편과상의끝애그러자하여
    저번주에 잔금까지다받앗는데 그날집을보시고는
    천장이처젔다얘기하여 상의해서 서로좋게끝내자얘기하더라구요근데 6일이지난 오늘갑자기저희쪽부동산에 저희한테그매수인이 1000만원수리비를요구한다 안그럼 소송을하고변호사비까지물겠다하길래 어이도없고당황도햇고
    제가업체를3군데알아보고하니 200 많은 300이면된다하시더라구요 인테리어한다기에 6000이나 깎아줫는데 무슨소리인지 당황스럽고어이가없고 저희는 처진부분과그주변을해주면되는데 전기공사 에어컨배관공사 방수공사까지한다고 1300인데1000만원만받겠다하더라구요
    이럴때는제가어떻게나가야할까요?

  • 유정훈 변호사님의 답변입니다.

    2024-10-08

     민법에 따라 매매목적물에 하자가 있는 때에는 매도인은 하자담보책임을 부담하게 됩니다. 다만 매수인이 매매목적물에 하자가 있다는 사실을 안 날로부터 6월내에 계약해제, 손해배상 등을 청구할 수 있으니 위 법리에 따라 해결하시기 바랍니다.

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