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원룸 계약 보증금 증액
2024-10-30 18:43:15
제가 8월6일날 원룸을 계약 했는데 원래 보증금이 200만원인데 제가 100만원 밖에 돈이 없어서 증액 두달 안에 100만원 하기로 했는데 9월6일날은 보증금 증액 50만원 월세 포함해서 입금을 드렸는데 10월6일에 돈이 월세밖에 없어서 미리 양해를 구하고 월세만 입금드리고 11월6일에 나머지 보증금 증액 50만원이랑 월세를 꼭 보내기로 약속 했는데 제가 보증금 증액 할 돈이 없는데 계약서를 보니깐 잔금 미지급시 본계약은 즉시 해지하기로 한다 이렇게 되어 있는데 나머지 보증금을 11월6일에 입금을 못하면 계약이 해지되는데 그럴경우 나머지 보증금 150만원은 집주인한테 못받는건가요..? 꼭 돌려받아야 하는데 계약서를 보니깐 따로 보증금 반환이 안된다는 이야기는 없는데 보증금 150만원을 돌려 받을수 있나요…?

유정훈 변호사님의 답변입니다.
2024-10-31
계약에 따라 미지급하게 되면 계약이 해지 될 수 있습니다. 다만 지급한 보증금은 월세 공제하고 돌려 받게 됩니다.

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