안녕하세요 저는 부산에서 100/39(관리비 7만원 인터넷, tv, 수도 포함) 2월부터 월세로 살고있습니다 처음 집을 계약할때 부동산에서 자기가 이건물 관리인도 하고있다고 말해주시고 보증금은 그냥 소액이니까 이사 가시기 2~3달전부터 월세를 내지말고 보증금을 안받는다고 생각하시면 될거같다 말씀해주셨습니다 근데 입주하자마자 사고가나서 일을 할수없는 상황이였고 중개사한테 얘기해서 제가 사고가나서 월세는 못낼거같은데 이사가기 3달전말고 지금부터 보증금차감하고 나머지 못내는건 11월에 200만원돈을 입금해드리겠다고 말하니까 집주인이랑 얘기하고 알겠다는 답변을 받았습니다 그렇게 계속 살다가 친구가 해외를 가는동안 강아지를 부탁했고 아직 애기 강아지라서 짖지도않고 똥오줌도 가리는 상황이여서 데리고왔습니다 (중개사가 몰래 키워도된다고 말해주심) 병원진료 때문에 경기에 2일정도 있었는데 그 사이에 제가 살고있는층에 다른분이 냄새가 너무 심하다고해서 중개사말고 다른 관리인이 저희 층에서 어디서 냄새나나보니 저희집이였고 강아지 낑낑소리가 나서 문을 두들기니까 아무소리도 안들리고 냄새는 시체 썩은내 나고 그래서 저희집 문을 열었다고 합니다 그때는 아무것도 몰라서 강아지 챙겨준거 고맙다고 했는데 갑자기 강아지키우면 안되는데 애들 똥오줌도 있고 보증금차감안되니 보증금 포함 300을 주라고 하셨고 제가 사정해서 200만원을 11월에 드리기로 했습니다 근데 문제는 얼마전 저희 집 건물 전체가 대법원 경매로 넘어갔다는 안내문을 받았습니다 저는 전입신고가 안되어있는 상황인데 어쩌피 보증금은 다 까진상태고 저는 200만원을 드려야하는데 사람들이 어쩌피 건물낙찰되면 새매수자한테 다 넘어가고 새매수자랑 얘기를 하면된다고 주지말고 일단 월세안내고 살고있으라고하는데 그래도되는걸까요? 그리고 공증받은건 아니지만 200만원을 11월에 드리기로했을때 차용증? 비슷한거를 적고 제 지장을 찍었는데 이것도 효력이 있을까요? 공증을 받으려면 제 신분증이 필요한거로 알고있습니다..연락주세요