보증금 돌려받지 못하고 있습니다.
2024-11-10 10:08:10- 부동산 소재지 : 서울지 송파구
- 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인
작년 6월에 계약 종료된 다세대 주택의 보증금을 못받고 있습니다. 저는 임차권 설정 및 지급 명령 신청 완료하고 (정본 수령 12월)하고 9월에 집에 나왔고 . 집주인은 전화로는 보증금 및 지연 이자 전부 해결해준다고 한게 벌써 이렇게 시간이 지났습니다. (녹음은 전부 하였습니다... 언제까지 된다 언제까지 된다)
저는 선순위 임차인이고 저 이후 압류 (7억) 건게 있는데 그 압류로 인해 현재 경매 진행중입니다. 근데 문제는 다세대 주택 (집주인도 같이 살고 있음) 7개 중에 10월에 2개만 낙찰되고 나머지 5개 집은 유찰되었고 그 이후에 경매 --> 변경으로 상태가 바꼈습니다.
아마 경매를 진행해도 선순위들 보증금 제하면 강제 경매 신청한 압류자 돈이 회수 되지 못하지 경매가 변경으로 된거로 보입니다. .. 이런 상황에서 저는 어떻게 해야하는거죠 .... 제가 경매를 걸면 생각보다 낙찰금이 낮아 제 돈을 다 회수 못할 꺼같습니다. (지연이자도,...)
맘같아서는 형사 고발도 같이 하고 싶고 .. 정말 돈을 받기 위해서 뭐라도 하고 싶은데 방법을 도와주세요 ... 정말 1년동안 매번 돈 준비 된다는 거짓말을 ... 녹취만 들어도 화가 납니다. 계속 약속한 일자를 안지킵니다 ..
사람살린다고 생각하시고 답변 부탁드립니다. 집주인은 무형문화재로 유투브 검색하면 나오는 사람인데 이럴줄은 몰랐네요 ..지금은 전화도 안 받습니다 세부적인 상담을 위해 필요하시다면 말씀주시면 경매 사건 번호 말씀드리겠습니다.
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