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세입자를 구했는데 집주인이 계약을 안해주네요
2024-11-28 10:55:46
계약 당시 1년 계약을 진행했습니다(2024.03.23~2025.03.22). 월세지급은 선불지급입니다. 계약 당시에 계약기간이 다 안 지나도 제가 세입자를 구하면 바로 나갈 수 있다고 합의가 된 상태였습니다. 제가 급하게 나가게 돼서 집은 10월 21일에 비우고 집주인에게 통지했고, 부동산에 연락해서 새 세입자를 구했습니다(11월 14일). 새 세입자도 현재 계약금을 걸어놓은 상태이지만 집주인이 집에 공사를 한다는 이유로 계약을 미뤄둔 상태입니다. 월세 지급일은 23일이고, 집주인은 공사가 12월 1일에 마무리 된다고 그 이후에 이야기하자고 했습니다. 그럼 그 경우에는 공사한다고 미뤄진 그 기간동안의 월세는 어떻게 부담됩니까?

유정훈 변호사님의 답변입니다.
2024-11-28
공사한다고 미룬 기간은 임대인이 월세 부담해야 할 사안으로 보입니다.

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