임대인의 임차권등기명령해제 요구에 대한 상담문의 입니다
2025-01-21 22:24:02- 부동산 소재지 :서울특별시 중랑구
- 권리관계(소유자, 저당권 등) :본인이 임차인 입니다
안녕하세요
전세계약 만료에도 불구하고 다음 임차인이 들어와야 전세금을
돌려줄수 있다는 임대인의 말에 임차권등기명령을 신청하고 등기부에 등재 확인후
이사준비를 하였으나 해당 전세금 없이 이사 가는게 현실적으로 불가능하여
이사도 못가고 현재까지 거주중 입니다.
최대한 법적분쟁은 피하고 서로 원만히 해결함을 원하여 당분간
다음 임차인이 올때까지 기다릴 예정이었으나
최근 임대인의 임차권등기명령해제를 요구하며 다음세입자 구하는데 있어
등기부에 등재된 임차권등기명령이 걸림돌이 된다며 빠른시일내에 이사가고자
한다면 등기를 해제 하라고 합니다.
현재 이런상황이여서 고민되어 문의 드립니다
임차권등기명령을 해제하면 재등재는 어려운가요?
임차권등기명령을 해제해도 집에대한 대항력과 우선변제권을 지킬수있는
방법이 따로 있을까요?
임차권등기명령해제 거부하고 원만히 해결이 안된다면
전세금반환소송과 강제집행까지 진행하는게 좋을까요?
집문제로 하루하루가 고민과 스트레스로 너무 힘이드네요...
해결방안을 알려주시면 지친 삶에 한줄기 빛처럼 희망이 보일거같습니다
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