임차인 행방불명
2025-06-26 12:03:42- 부동산 소재지 : 경기도 광주
- 권리관계(소유자, 저당권 등) : 본인소유/ 임차인 행방불명
저는 임대인이고 다가구 주택 원룸에 외국인이 거주하고 있었습니다.
임차인 자금사정이 여의치 않아 보증금 100만원+월세로 계약하고 5년정도 살았습니다. 최근 입금이 안되서 연락해보니 핸드폰번호도 없는번호로 나오고 집에도 안들어오는 것 같습니다. 2주정도 됐어요.
같은 건물에 살고있어서 수시로 가보는데 다녀간 흔적은 없습니다. 메모해놓은것도 그대로 붙어있고요...
주변에 친구들이 살아서 물어보니 다들 모른다고 하더라구요.
이미 보증금도 다 까졌고 짐도 있는데...
저희 입장에선 이 짐을 치우고 새로운 세입자를 받아야하는데
함부로 치우는게 또 안될일이라...
어떻게 처리해야 나중에 문제가 안생길까요.?
유정훈 변호사님의 답변입니다.
2025-06-27이와 관련하여 법원에 소송을 제기하거나, 임차인의 행방을 찾아 청산을 진행하는 등의 절차가 필요합니다. 명도소송을 제기하는 것이 원론적인 방법이긴 합니다.
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