전세금 관련하여 문의드립니다.
2025-07-07 23:53:09안녕하세요, 전세금 관련해서 문의드립니다.
현재 살고 있는 집의 계약기간이 2026년 1월까지이며 결혼으로 인해 올해 8월 말에 다른 집으로 이사가기로 하였습니다.
중도 퇴거를 하는 것이기에 집주인에게 ‘5월3일’에 중도 퇴거 의사를 밝혔으며 새로운 세입자를 구하면 가능하다는 답을 받고 새로운 세입자를 ‘5월20일’에 구했습니다.
세입자를 구해서 계약금을 입금할 계좌번호를 알려달라고 집주인에게 이야기하니 부동산과 이야기하고 알려주겠다고 하셔서 몇일 연락을 기다렸으며, 그 사이 ‘5월24일’에 이사갈 신혼집의 계약금 4500만원을 입금하고 계약서까지 모두 작성하였습니다.
그러나 갑자기 ‘5월26일’에 집주인이 연락와서 전세 시세가 많이 올라 전세금 5천만원을 올려야겠다고 하셨습니다.
갑작스러운 가격 인상에 저희가 구한 세입자는 계약을 해지한 상황이며 현재까지도 집을 보러 오는 사람들마다 집의 컨디션 대비 너무 비싸다며 계약을 하지 않는 상황입니다.
애초에 처음부터 집주인이 5천만원을 올릴 것이라는 의사를 밝혔다면 저희는 신혼집을 계약하지 않았을텐데 뒤늦게 이야기하여 피해가 발생하였습니다. 이 경우 법적으로 대응할 방법이 있을까요? 전세가를 조금만 낮춰달라고 이야기하였으나 중도해지하는 건 저이기때문에 본인은 급할게 없다고만 말하니 답답합니다.. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
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