월세계약 중도해지
2025-12-02 21:54:14- 부동산 소재지 : 서울 은평구 증산로21길 31 미소하이빌
- 권리관계(소유자, 저당권 등) :
25.06.14~27.06.14까지로 원룸월세(1000,47)로 계약하였습니다.
당시 입주할때부터 입구 천장에 작은 검은색 곰팡이가 있었고 집에 공실이 오래 지속되어 그런줄 알고 간단하게 청소 후 대수롭지 않게 넘겼습니다.(사진 촬영 매달하였음)
여름동안 지속적으로 제습기를 집에서 틀고 있었지만 곰팡이가 다시 생기고 벽지도 물에 젖어 갈색과 검은색으로 변했고 사이즈는 현재 남자 손 펼친정도 크기로 생겼습니다. 물이 맺히고 손가락이 쑥 들어가는 정도입니다.
25.11.11에 집주인에게 통보하였고 수리를 요청하였습니다. 집주인은 보증금 돌려줄수 있으니 이사도 고민해보라고 카톡을 받았습니다. 그래서 고민해보겠다고 답하였습니다.
25.11.22에 업체가 와서 현장 확인하였고 윗집 누수로 인해 생긴것이라고 하였습니다.
집주인 말따라 현재 이사할 집을 알아보았고 26.1.10에 이사할것이라고 통보하였습니다. 월세는 일할계산하면 되냐고 물었고 집주인은 중도해지이니 중간에 나가더라도 월세 전액을 다 내라고 하였고 그러지 않을거면 계약기간동안 알아서 살으라고 하였습니다. 이후 안되겠어서 월세 전액 줄테니 중도해지할려고 연락하였으나 전화, 문자 모두 연락을 받고 있지 않은 상황입니다.
중도해지 후 이사갈려고 하는데 집주인은 연락을 거부하고 보증금을 못받을 상황이라 이도저도 못하는 상황입니다. 당연히 처음에 이사 가기로 이야기가 되었기에 수리는 참을테니 이사 이후 진행해달라고 하였습니다.
앞으로 어떻게 해야할까요?
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