계약금 400만원 줬고 입주 전에 입주 청소하다가 장판아래에서 곰팡이를 발견했는데 그 정도가 심각합니다.
https://www.instagram.com/reel/DZQKa72SP8W/?igsh=aDAwYmV6bmhnaGdp
여기 주소는 영상으로 찍은 일부분입니다.
집주인분께 곰팡이가 있다고 하니 곰팡이 제거제 바르고 보일러를 틀라고만 해서 제가 이정도는 그런 수준이 아니어보인다 무료로 곰팡이 전문가에게 진단 받아보고싶다고 했더니 동의하셔서 집주인분과 제가 함께 있는 자리에서 곰팡이 전문가 및 집수리 40년 경력의 사장님을 모시고 현장 점검을 진행했습니다.
결과는 첫번째 보일러 엑셀이 터져서 바닥에 물이 올라와 곰팡이가 있는 상황. (보일러 고장으로 인해 곰팡이 문제 뿐 아니라 겨울에도 추울 것이다 라는 판단)
두번째 외벽과 가벽사이에 결로가 있어 벽사이에 곰팡이가 가득한 상태이므로 일시적으로 제거한다해도 소용이 없고 벽을 철거하고 다시 정상적으로 만들어야하는 상황.
즉 곰팡이 제거제로 답이 없는 공사를 해야하는 상황임.
이렇게 결과가 나왔고 이런 환경에서는 심한 곰팡이, 겨울에 보일러 제대로 작동 안됨, 습한 환경이라 벌레가 엄청 많이 생김의 상태가 된다고 하셨습니다.
원래도 결로가 있는집인데 겨울에 보일러 작동까지 제대로 안된다면 더 결로가 심해서 곰팡이는 더 심해지고 벌레도 더 많아질것으로 예상됩니다.
이런 결과를 듣고도 집주인분은 보일러는 따뜻하니 그냥 곰팡이 제거제로 직접 제거만 해줄테니 들어와서 살라고 하는 상황입니다.
그리고 안방에 창문이 두개인데 그 중하나는 샷시가 아주 옛날 나무샷시에 방범창이 집 안에 있는 창문입니다. 그래서 곰팡이 전문가분이 이건 창문이 왜이래요 라고 하니 주인분께서 이 창문은 사용하는게 아니예요 라며 방충망도 안달아주시고 환기도 못시키는 환경입니다. 곰팡이는 환기도 잘시켜줘야히는데 …
그러면서 집주인 말로는 겨울에 이 창문을 통해서 바람이 엄청 많이 들어온다며 창문을 아예 두꺼운 ㅁ뭔가로 막고 살아야한다고 합니다.
이런얘기들도 저는 다 처음 듣습니다.
곰팡이도 장판아래에 있어서 계약전에 집을 볼때 알수가 앖었습니다.
그런데 이렇게 함께 얘기하는 과정에서 집주인분이 미리 ㄴ알고있었다는 사실을 알게되었습니다.
도배장판을 6개월 전쯤 새로 했는데 그 때 도배장판 하시는 분이 여기 곰팡이가 있어서 보일러를 틀어서 일주일동안 말리고 작업을 진행해야한다고 들었다는 ㄱ겁니다… 이렇게 다 알았으면서 그 사실을 고지해주지 않고 제가 발견하게 되었는데도 제대로 조치해주지도 않으십니다 ㅠ 제발 도와주세요
저는 보일러만 고쳐준다고 할까봐 제일 무섭습니다.
보일러만 고치면 벽 내부에 있는 곰팍이가 올라올까봐 무섭고 벌레들이 정말 무섭습니다. 제가 이런것들이 무서워서 일부러 1층 집을 피해서 왔는데 이런 일이 생겼습니다 ㅠ
부동산 중개인이 보일러는 고쳐줄 의무가 있지만 곰팡이와 결로는 아니라고 주장합니다 ㅠㅠㅠ
제가 계약해지하면 계약금도 못돌려받는걸로 알고있습니다 ㅠ
저는 임대인쪽에서 계약해지하고 제가 그동안 입주하기 위해서 산 전자제품들, 예약한 용달비, 가구비, 그리고 입주창소도 제가 직접해서 지금 온몸이 다 아픈 상태, 이것저것 알아보느라 들인 시간 등 생각하면
계약을 해지하게 됐을때 배액배상을 받고 싶습니다.
그런데 부동산 중개분은 원래는 받아야하지만 현실적으로 어럅다고 합니다. 원래 받아야히는것을 왜 받을 수 앖나요? 왜 중개비를 받고 저를 도와주지 않나요?ㅠㅠ 도와주세요 계약금과 배액배싱 모두 빋고 싶어요 아니면 공사를 제대로 해서 입주를 하고 싶어요 ㅠㅠ