전세만기시 임차인의 청소의무
2017-01-14 19:24:00전세가 만기되어 집을 빼려고 하는데요
집주인이 청소를 해놓고 나가라고 합니다
베란다타일 부터 유리창까지 전부 입주날상태로 청소하는게 시설 원상복구라고 합니다
제가 들어오기전 세를 놓으려고 수리한후 20만원들여서 청소를 했다고 합니다
2010년 12월 16일 계약했는데 전 수리가 끝난후 빈집을 보고 계약을 했습니다
입주는 2011년 2월9일 했고요
주인이한 수리와 청소는 계약전에 한것이니 입주2달전이고 입주 전날 다시 제돈 40만원을 들여서 꼼꼼히 입주청소를하고 들어왔습니다
근데 몇일전 집에와서 둘러보고 베란다 타일 유리창까지 들어올때 상태로 청소해놓고 가야한다면서 나가기전 청소가 안되어있으면 안된다고 말합니다
특히 베란다천정에 페인트가 부식되어 자꾸 떨어져서 쌓이는데 그걸 깨끗하게 제거하고 가야한다고 합니다
노후된 천정에서 페인트 가루가 떨어져서 내내 불편을 겪으며 살다가 결국 그공간을 안쓰고 버려뒀는데 바닥에 쌓인 페인드 가루를 청소하라니 부당하다 생각됩니다
저는 오히려 수리를 요구하기 번거로워서 그냥 피해를 감수하고 살았다고 생각하는데요
계약서에는 청소하고 나간다는 내용은 없으며 현시설 상태에서 원상복구한다는 조항이 있습니다
주인의 요구가 합당한것인지요?
이럴경우 남은 보증금과 장기수선충당금을 전액 반환하지 않는다면 어떤문제제기를 할수 있을까요?
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