원룸 월세집 원상복구 의무인가요?
2024-03-25 00:02:44실내에서 흡연금지 조항이 있는 집입니다. 하지만 제가 귀찮아서 화장실에서 몇 번 폈었고 이사를 나가야 해서 부동산에서 집을 보러왔을때 담배냄새가 난다 라는 말을 집주인이 전해듣고 전화통화로 거듭 사과드리고 환기만 잘 시켜달라 하는 말을 듣고 끝냈습니다. 벽지에 얼룩덜룩 져있는 부분이 있는데 집주인이 흡연조항을 어겼으니 벽지를 새로 전면 교체 해라 말씀하십니다. 제가 봤을때흡연으로 인해 벽지 변색은 되지 않아보입니다. 하지만 이렇게 까지 집이 안 빠지는데 이유가 없다 어쨋든 조항을 어겼으니 벽지를 전부 새로 해달라 하십니다. 제가 알기론 집을 보고간 분들이 디퓨저쪽에 얼룩진 부분을 보고 도배 이야기를 하신거 같은데 그 부분도배라면 제가 하는게 맞다 생각하지만 흡연했으니 바꿔라 라는 식으로 계속 말씀하십니다. 이 부분에 대해서 제가 꼭 전면 교체를 해줘야 하는게 맞는건가요? 벽지는 소모품이라 생활로 인한 노후도 있는데 꼭 흡연 때문에 그렇다는 것도 없고 제가 처음 이사왔을때도 벽지 도배 새로 안 해주셨고 처음이랑 지금 벽지 색상도 다르지 않습니다. 하지만 집주인은 벽지에 담배냄새가 배겼을수도 있으니 뭐니 하면서 그거에 대한 책임을 저에게 묻고있습니다. 제가 도배를 새로 안해줘도 법적 문제가 없는건가요? 제가 나갈때 생활노후인지도 모르는 벽지를 교체해주는게 맞나요?
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