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  • 공인중개사 자기거래

    2025-01-06 11:52:25

    안녕하세요? 현재 공인중개사를 운영하고 있는 사람입니다. 3차례 가족및 가족 법인 명의로 매도,매수 하는 과정에서 제가 직접 중개를 하였읍니다. 저는 제 명의로만 계약 안하면 되는 줄 알고 있었는데 얼마전에 이것도 중개업법 위반 이라는 것을 알게 되었읍니다.
    같이 동업하는 무자격자가 이 건을 빌미로 돈 달라고 협박을 합니다.

    1. 3차례 중개업법 위반을 처벌 받을시 벌금및 형량은 얼마쯤 되나요?
    ㄱ. 매수인은 타 부동산이고 매도인은 중개사 가족명의로 매도한 부동산거래한 건
    ㄴ. 매도인은 본 부동산 무자격자 동업자 물건이고 매수인은 중개사 가족명의로 부동산 거래한 건

    위 두 건 모두 중개업법 자기 거래 위반이 되나요?

    2. 중개업법으로 처벌을 벗어나려면 지금이라도 중개 사무소를 그만하면 되나요?
    3.협박범에게 합의금을 건네시 협박범의 처벌 수위는 어떻게 되나요?

  • 유정훈 변호사님의 답변입니다.

    2025-01-06

    사안이 불분명하나 부부라면 자기거래가 될 수 있으나, 그 외 친척이면 논란은 있을 수 있어 보입니다. 협박으로 돈을 뺏어가면 금액에 따라 처벌이 될 수 있어 보입니다.

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