안녕하세요 워킹홀리데이 비자로 지금 한국에 거주하는 일본인 친구가 겪고있는 문제입니다.
4/18 집 천장에서 누수가 발생되었습니다
누수로 인해 천장에서 물이 떨어져 귀금속에 오염물이 묻어 훼손되는 피해도 있고, 이 부분은 집주인은 피해금을 줄수 없다며 변호사 소송을 통해 절차를 밟아라 하는둥 또 4/18 부터 지금까지도 천장 벽지 곰팡이들과, 살기 너무 불편하고 힘든 요소들을 겪으며 있습니다 처음에는 집주인분이 처리를 알아서 잘해주시겠거니 생각하고 오히려 신경 써줘서 감사하다 생각 했습니다. 근데 행동들이 의아한 부분들이 점점 생겼습니다. 친구의 허락 없이 방을 검사하는 핑계로 무단 침입을 하셨고, 분명 친구는 집에 들어와도 된다는 허락을 하지 않았습니다. 집주인은 방을 확인할려고 들어갔다 라고 했지만 어떤 이유에서든 사람이 없는 방에 무단으로 들어가는건 불법입니다. 그리고 조취를 해주시는 기간에도 이 방에서 불편을 겪으며 지내오며 집주인분들의 태도가 너무 불쾌합니다. 한국에 사는데 한국어를 이렇게 이해못해 ? 내가 딸 같이 생각 해서 너를 챙기는데 ~ 참 너무하네요 등의 상대의 기분을 전혀 고려 하지않고 내뱉는 언행과 행동에 친구 또한 상처를 받고 스트레스 받고 있습니다 자기들의 무심코 내뱉은 말 하나 하나가 친구에게는 트라우마가 될수도 있다고 느낍니다. 그리고 왜 그런 소리를 들어야 합니까? 집에 문제가 생기게 친구 잘못이 아닌데 왜 언어폭행을 하죠 ?? 외국인이라 쉽게 생각 하는거 같습니다. 손가락으로 찌르며 친구를 가르키며 말하는 언행도 너무 잘못되었다 생각합니다. 계약이 5/31일 까지라 그전에 이사를 나가도 나간시점 부터 일할계산 하여 돈을 돌러주신다 했지만 피해 입은 4/18일부터의 계산이 맞는거 아닌가요 ?? 그리고 이 세 가지 사항에 대해 전문가에게 확인해 보고 싶습니다. 상대방이 저를 가볍게 보는 것 같기 때문입니다.

1. 액세서리(비품)에 대한 보상
(이전에 가능하다고 들었지만, 다시 한번 확인하고 싶습니다.)
2. 4월 18일(누수 발생 시점) 이후의 임대료 환불
2주가 지나서야 겨우 건조가 되기 시작한 상황에서, 이제 와서 다른 방에서의 거주를 제안하는 것은 늦은 대응이 아닌지 궁금합니다.
3. 최초에는 Airbnb를 통해 계약했고, 현재는 직접 계약으로 전환된 상태입니다.
3월에 별도 계약을 진행할 당시, 보장이 없어질 수 있다는 설명이 없었는데, 이 부분이 법적으로 문제가 없는지 확인하고 싶습니다.